© 2025 Cj-arkitekter – Designet af Aveo web&marketing
På første møde er der mulighed for at begge kan vurdere, om der er en god dialog og forståelse
for det forestående projekt.Vi gennemgår jeres overordnede ønsker og behov samt jeres forventninger til økonomi og tidsplan. Er projektet realistisk i forhold til forventninger og hvordan sammensætter vi det bedste forløb for jer.
Her afgrænses projektet og vi sammensætter det
bedste forløb for jer. Vi registrerer både eksisterende forhold ved en besigtigelse og evt. opmåling og ved at indsamle diverse dokumenter. Det kan være nødvendigt med en landopmåling i denne fase. Vi holder evt. et nyt møde hvor vi snakker projektet igennem udefra overstående. Opstart samt registrering og afgræsning er ofte et samlet møde.
På baggrund af besigtigelsen af de eksisterende forhold og den foregående dialog, udarbejdes der et idéoplæg. På baggrund af den foregående registrering tegner vi en overordnet hoveddisponering af ruminddeling og placering på grunden under hensyntagen til gældende reglementer, lokal- og kommuneplaner. Det er her projektets hovedgreb kommer på plads, hvorfra vi kan arbejde os frem til det endelige projekt.
Der udarbejdes en mappe i A3-format, der afspejler, hvad vi på mødet har drøftet i forhold til stemninger vi gerne vil ramme og hvilket visuelt udtryk der sigtes imod.
Ideoplægget er skitser til dialog. Vi drøfter forskellige muligheder og sporer os ind på materialesammensætninger og om der er særlige ønsker i forhold til detaljer som der skal tages højde for.
Skitseprojektet er en viderebearbejdning af ideoplægget, hvori jeres bemærkninger er indarbejdet. Mappen videre udvikles og består af rumlige tegninger og perspektiver, samt målfaste tegninger. Projektet er suppleret med referencefotos. Der udarbejdes en overordnet materiale oversigt og udvendige og indvendige
forhold, belysning diskuteres og vi sporer os ind på bygningsdele.
Materialet vil medvirke til, at der evt. kan indhentes et prisoverslag fra en hovedentreprenør.
Nu udarbejdes myndighedstegninger til godkendelse fra den pågældende kommune. I visse tilfælde, bliver der stillet krav fra kommunen om yderligere dokumentation i form af f.eks. statiske beregninger, støjberegninger, landindspektør opmåling mv. Disse ydelser er ikke en del af arkitektprojektet, derfor skal der allerede i denne fase ofte tilknyttes øvrige rådgivere som landopmåler og ingeniør.
Projektet viderebearbejdes, gennem en grundig teknisk projektering, herefter til et tegningsmateriale, som kan bruges til at indhente præcise tilbud ved eksempelvis en hovedentreprenør.
Der udarbejdes en materialeoversigt, en belysningsplan og beskrivelser eller tegninger af detaljer i hvert rum. Materialet suppleres af nødvendige rumtegninger af rum med fast inventar samt special designet inventar.
Der udarbejdes en bygningsdelsbeskrivelse, samt udbudsvilkår og tilbudsliste.
Vi deltager i kontraktforhandlinger, tilsyn på byggepladsen, byggemøder og diverse koordinering i byggeperioden. Omfanget af denne fase afhænger af udbudsform, valg af entreprenør
samt kompleksitet af projektet. Det er ofte en god investering, at tilkøbe en større eller mindre arkitektydelse til opfølgning og tilsyn i udførelsesfasen.
Hvis projektet har krævet en byggetilladelse, skal projektet færdigmeldes ved myndighederne når det er afsluttet. Vi varetager gerne processen og koordinerer med entreprenøren og/eller håndværkerne og jer for at indsamle og indsende materialet.
© 2025 Cj-arkitekter – Designet af Aveo web&marketing